RE/MAX Infinity

Historická vila v centru Hradce Králové

Střelecká, Hradec Králové mapa
12 900 000
Historická vila v centru Hradce Králové Historická vila v centru Hradce Králové Historická vila v centru Hradce Králové Historická vila v centru Hradce Králové Historická vila v centru Hradce Králové Historická vila v centru Hradce Králové Historická vila v centru Hradce Králové Historická vila v centru Hradce Králové Historická vila v centru Hradce Králové Historická vila v centru Hradce Králové
Zobrazit fotografie

Historická vila v centru Hradce Králové

Nabízím k prodeji atraktivní historickou reprezentativní vilu na prestižní adrese v centru krajského města Hradec Králové. Nachází se ve čtvrti krásných historických vil, postavených podle konceptu “bydlení v zahradách”. Vzhledem k umístění nemovitosti v centru krajského města a viditelnosti z městského okruhu, kde denně projede zhruba 35 tisíc aut, je vhodné využití pro reprezentativní komerční účely. Vhodné pro cílové skupiny, které ke svému oboru vyžadují prestižní a viditelnou adresu. Např. lékaři, právníci, architekti, finanční poradci, vzdělávací instituce, obory IT, kulturní instituce a galerie, marketingové a reklamní agentury. Objekt je rovněž možno využít pro nadstandardní rodinné bydlení. Interiér i exteriér stavby je připraven na rekonstrukci. Možnost vytvoření dispozic objektu dle vlastní potřeby budoucího majitele. Zastavěná plocha vily je 148 m². Celková plocha parcely je 1 399 m². Pozemek je vhodný k vybudování dostatečného množství parkovacích míst s možností odděleného nájezdu a výjezdu na silnici. Zadní část parcely sousedí s městským parkem.

V roce 2022 bylo získáno stavební povolení a veškeré potřebné souhlasy pro provedení stavby. Projekt vycházel z provedené architektonické studie. Souhlasy byly bez potíží získány jak od majitelů sousedních objektů, tak i od města Hradce Králové a dalších dotčených institucí. Projektová dokumentace a architektonická studie bude k dispozici novému majiteli jako součást prodeje.

Zahrada u vily byla založena v 70. letech minulého století. Obsahuje řadu vzácných dřevin (metasekvoj, gingo a další). Dřeviny jsou zmapovány v podrobném dendrologickém průzkumu, který zdarma dodáváme jako součást prodeje objektu.

Na základě šetření provedeném ŘSD je možno využít výměny všech oken do ulice od společnosti Vekra na náklady ŘSD.

V případě potřeby Vám zajistím nejvýhodnější financování. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena prostoru: 12 900 000 Číslo nabídky: 305-NP00352 Obec: Hradec Králové Ulice: Střelecká

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

12 900 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

fname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Robert Svoboda
Ing. Robert Svoboda
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
lname: phone: fname: email:

Podrobné informace

Typ domu Patrový
Druh prostor Obchodní prostory
Stav prostoru Před rekonstrukcí
Voda Voda - dálkový vodovod
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
Druh objektu Cihlová
Vybaveno Ne
Zastavěná plocha m2 148
Plocha užitná m2 260
Počet míst k parkování 5
Elektřina Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
Stavba Rodinný dům
Počet bytů 1
Počet podlaží objektu 2
Číslo podlaží v domě
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 264/2020 Sb.