Prodej novostavby řadového rodinného domu 4+kk 102m², pozemek 335m² včetně venkovní terasy 14,2m². Bříza u Všestar, Hradec Králové.
Nabízíme k prodeji nízkoenergetický dvoupodlažní dům, který disponuje nadstandartním řešením pro dokonalý komfort vašeho bydlení. Novostavby ŘRD na klíč u Hradce Králové dle Vašich finálních představ. Zde se jedná o bytovou jednotku č.4, rohová parcela ve slepé ulici, další okolní výstavba již není možná dle územního plánu obce. K prodeji budou celkem 4 domy.
Rodinný Dům je možné si ve finálním dokončení určit dle svých vlastních představ. Budoucí vlastník si bude moci vybrat finální stavební materiály obkladů, dlažby, vinylu vč. zařizovacích předmětu v určeném standardu nebo vyšším standardu za příplatek.
Dispozice domu je 4+kk, velmi zdařilé navržení vnitřních dispozic dle návrhu a studie architekta, které odpovídá dnešnímu trendu. Dominantou domu je velký obývací pokoj se společným kuchyňským koutem 27,6m² + 1,7m² spíž. Přímo z obývacího pokoje je výstup francouzským oknem na terasu, kde na Vás čeká odpočinek a relaxace, což v letních měsících oceníte při grilování na venkovní terase 14,2m². V přízemí je dále k dispozici dolní koupelna + WC 4,2m², chodba se schodištěm 11,4m², zádveří 6m² a technická místnost 3,6m². V horním patře jsou navržené tři pokoje (11,8m², 12m² a 12,6m²), horní koupelna 6,2m². Všechny pokoje jsou neprůchozí. Jsou spojeny vstupní chodbou 5,2m², zde možný výlez do půdního prostoru 29,5m² po stahovacích schůdkách, kde je možné uložit sezonní nebo jiné potřebné věci. Tento prostor není započítán do užitné plochy domu.
K domu náleží pozemek, který bude upraven. Pozemek nabízí dvě venkovní stání pro osobní automobil. Objekt je připojen na vodovod, elektřinu a kanalizaci. Vytápění domu podlahové spolu v kombinaci s výkonným tepelným čerpadlem. Ohřev vody el. bojlerem. Dům bude stavebně předpřipraven pro případnou fotovoltaickou elektrárnu.
Hlavní stavební materiál je zděný systém HELUZ 30cm s kontaktním zateplením 20cm, krytina tašky BRAMAC, krov dřevěný, okna plastová šestikomorová/trojsklo. Vetší stavební specifikace je možná při prohlídce objektu. Jde o rozestavěný řadový zděný dům s terasou, předpokládané dokončení a kolaudace 4Q/2023 až 2Q/2024.
Dům se nachází na okraji Hradce Králové a i přesto je zde rychlá dopravní dostupnost. uvedená nemovitost je vhodná pro trvalé a klidné bydlení. Při osobní prohlídce zcela jistě oceníte precizně provedenou hrubou stavbu. Interiéry jsou dispozičně určené. Na nového vlastníka čekají pouze výběry materiálu a zařizovacích předmětu k finálnímu vzhledu dle svých představ. Vřele doporučuji zájemcům, kteří hledají klid a dobrou dostupnost. Bříza u Všestar - Hradec Králové 2km.
Pokud Vás nabídka zaujala a chcete zjistit více o této nemovitosti neváhejte mě kontaktovat a sdělím Vám více informací k nabízené nemovitosti.
