Nabízíme k prodeji skvělý rodinný dům ideální pro dvougenerační rodinu nebo dvě spřátelené rodiny, nacházející se na adrese Nádražní 78, Dolní Teplice, Teplice nad Metují, v malebném okrese Náchod. Tento patrový dům o zastavěné ploše 550 m² a užitné ploše 190 m² nabízí dostatek prostoru a komfortu pro společné bydlení.
Dům se skládá z více než pěti pokojů, což zaručuje soukromí pro každého člena rodiny. Dispozice zahrnuje dvě bytové jednotky, které jsou ideální pro vzájemné soužití a vzájemnou podporu. V přízemí naleznete WC a dvě koupelny, které zajišťují pohodlí pro všechny obyvatele. V suterénu se nachází sklep ve skále, jenž nabízí stabilní teplotu a je vhodný pro skladování potravin či vína.
Součástí nemovitosti jsou rozsáhlé pozemky o celkové výměře 22 978 m², které zahrnují:
1) zastavěná plocha a nádvoří 1 869 m2
1) zahrada o výměře 2 539 m²
2) pozemek s možností výstavby dalšího domu o výměře 1 463m2. Pozemek je v katastru veden jako trvalý travní porost a je určen k výstavbě za účelem bydlení s možností zastavění až 60 %. Zde máte příležitost vytvořit ideální prostředí pro relaxaci, zahradničení či dětské hry.
3) lesní pozemek o výměře 7 094 m2
4) trvalý travní porost o výměře 7 614 m2
5) ostatní plocha 2 399m2
Nemovitost také nabízí další prvky jako garáž a dílnu ve stodole s rozlohou cca 230 m², což oceníte, pokud se věnujete kutilství nebo potřebujete prostor pro automobil. V r. 2014 nový rozvod vodovodu, v r. 2024 zakoupen nový kotel na tuhá paliva.
Dostupnost dopravy je vynikající, s vlakovým, autobusovým a silničním spojem do okolních měst a obcí. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně pošty, obchodů a restaurací, vše do 560 m od domu, ZŠ a MŠ 985 m.
Dům leží v srdci přírody a je ideální pro milovníky turistiky a cyklistiky, nedaleko se nachází Adršpašsko-Teplické skály a stolová hora Ostaš. V zimě si můžete vychutnat sjezdovky v blízkém Ski areálu Kamenec, zatímco v létě je k dispozici historická přírodní plovárna. Celoročně otevřené nově postavené Sportcentrum se třemi tenisovými kurty, squashem a fitness.
Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro dvě rodiny, které hledají společné bydlení v krásném a klidném prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
