Výhradně Vám nabízíme prodej rodinného domu 4+1 atypicky řešený na klidném místě v Lejšovce. Jde o patrový zděný dům s garáží a dílnou, celkem 150m2 užitné plochy, výměra bez garáže, dílny a dřevníku. Jedná se o velmi udržovaný rodinný dům, který se předává včetně vybavení.
Dispozice domu je 4+1, v přízemí tvoří dominantu domu velký obývací pokoj 36,03m2 s odděleným kuchyňským koutem a jídelnou 12m2. Dále přízemí tvoří vetší chodbu se schodištěm do horního obytného patra 10,5m2, v přízemí se nachází koupelna 8,65m2 a technická místnost 2,78m2. V druhém patře se nachází tři pokoje (16,18m2, 16,31m2 a 24,64m2). Dva menší pokoje mají společný balkon 11,17m2. Všechny pokoje jsou neprůchozí a spojeny vstupní chodbou 12,29m2.
Dále se na pozemku nachází oddělená částečně vybavená dílna s garáží 35m2 a dřevník 25m2. Parkovaní možno před domem nebo na pozemku. Dům se předává částečně vybavený. Podlahy jsou v kombinaci koberce, parket a dlažby.
Celková výměra pozemku 1401m2 z toho je 289m2 zastavěno domem, dílnou s garáží a dřevníky. Zbývajících 1112m2 náleží k volnému pohybu po pozemku. Zahrada je zatravněna s kombinací stromů a keřů. Na velké zahradě je možnost zbudovat venkovní pergolu, pro Váš odpočinek a relaxaci v letních měsících. Pozemek je po celém obvodu oplocený.
Objekt je připojen na inženýrské sítě (obecní vodovod, elektřinu, plyn, studnu a kanalizaci). Dům je vytápěn el. kamny nebo je možno využít krbu, teplá voda řešená bojlerem. Vetší stavební specifikace je možná při prohlídce objektu.
Rodinný dům se zahradou se nachází v klidné a okouzlující obci Lejšovka, jedná se o větší parcelu. Okolní zástavbu tvoří pouze rodinné bydlení a nachází se v centru obce. V obci se nachází autobusová zastávka. Železniční zastávka ve vedlejším městě Smiřice 4km.
Díky výborné dopravní dostupnosti je dům mezi Smiřicemi a Jaroměří cca 4km, kde se nachází kompletní občanská infrastruktura většího města. Sjezd z dálnice D11 4km. Uvedená nemovitost je vhodná pro trvalé a klidné bydlení. Vřele doporučuji zájemcům, kteří hledají klid a dobrou dostupnost.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pokud Vás nabídka zaujala, budu se Těšit s Vámi na osobní prohlídce v Lejšovce.
