RE/MAX Infinity

Prodej stavebního pozemku 1802 m2

Nová Paka mapa
4 441 200
Prodej stavebního pozemku 1802 m2 Prodej stavebního pozemku 1802 m2 Prodej stavebního pozemku 1802 m2 Prodej stavebního pozemku 1802 m2 Prodej stavebního pozemku 1802 m2 Prodej stavebního pozemku 1802 m2 Prodej stavebního pozemku 1802 m2 Prodej stavebního pozemku 1802 m2 Prodej stavebního pozemku 1802 m2 Prodej stavebního pozemku 1802 m2 Prodej stavebního pozemku 1802 m2 Prodej stavebního pozemku 1802 m2
Zobrazit fotografie

Prodej stavebního pozemku 1802 m2

Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1802 m2 v městě Nová Paka, který je určený k výstavbě objektů pro bydlení. Pozemek má mírný jihozápadní spád. Okolní krajina skýtá ideální podmínky pro sportovní vyžití, ať už se jedná o turistiku, cyklistiku, lyžování apod. Pozemek se nachází v zajímavé lokalitě v klidné části města na okraji stávající zástavby samostatně stojících rodinných domů a zároveň s dobrou dostupností do centra Nové Paky (600 metrů od centra; 9 000+ obyvatel). Dopravní dostupnost se taktéž výrazně zlepší budoucím nájezdem na dálnici D35 u Úlibic, který je plánován ve vzdálenosti 9 km od pozemku. Dle aktuálních prognóz dojde k realizaci úseku Hořice - Hradec Králové v letech 2022-25 a úseku Hořice - Úlibice v letech 2023-26. Elektrická přípojka je již zavedena v rohu pozemku. Splaškovou kanalizaci lze připojit na hranici pozemku. Plyn se nachází v těsné blízkosti pozemku. Rodinné domy pod nabízeným pozemkem jsou připojeny na městský vodovodní řád, který ovšem končí v kopci před sousední nemovitostí. Na pozemku proběhl hydrogeologický průzkum, na základě kterého byla navržena vrtaná studna pro pitnou vodu o hloubce 45 m jako vhodná alternativa. V inzerované ceně je již zohledněna sleva na veškeré náklady spojené s vybudováním tohoto vrtu, či přípojky na vodovodní řád. Inzerovaná cena již tedy byla ponížena o 200 000,- Kč. Doporučeno je též využití retenční nádrže na sběr dešťové vody a její následné využití na pozemku/splachování/praní. Maximální zastavěnost, kterou dovoluje územní plán, je 60 % z kapacity pozemku (nejbenevolentnější varianta dle stavebního zákona). Lze využít jako dva pozemky pro dva RD.
V případě potřeby Vám zajistím nejvýhodnější financování. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena pozemku: 4 441 200 Provize: Včetně provize Číslo nabídky: 305-NP00177 Obec: Nová Paka

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

4 441 200

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

email: lname: fullname: phone: fname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Robert Svoboda
Ing. Robert Svoboda
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
fname:

Podrobné informace

Kategorie Pozemky
Druh pozemku Pro bydlení
Celková plocha m2 1802
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
Umístění objektu Klidná část obce
Inženýrské sítě Vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 148/2007 Sb.