V zastoupení klienta nabízím ke koupi velký stavební pozemek v obci Komárov u Holic. Pozemek o rozloze 2226 m2 je dle ÚP obce, regulativu obce Komárov a stavebního úřadu Holice ( stanovisko st.úřadu a ostatní dokumenty máme k nahlédnutí ) určen jako plocha SV – plochy smíšené obytné - venkovské a je určen k zástavbě a k hlavnímu využití jako plocha smíšeného využití ve venkovských sídlech využívané zejména pro bydlení v rodinných domech (včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím), obslužnou sféru a nerušící výrobní činnosti. Dle regulativu obce a st.úřadu lze pozemek rozdělit na další parcely o cca 700 m2 a vystavět na nich následující stavby dle regulace. Příjezdová komunikace je projednána, navržena podél pozemku.
ZÁSADY PROSTOROVÉ REGULACE
• stavba rodinného domu – max. 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví
• stavby nebytové (obč. vybavenost, provozovny,..) max. 2 nadzemní podlaží + podkroví
ZÁSADY PLOŠNÉ REGULACE pro zastavitelná území
• koeficient zastavění = max. 40% - je dán podílem celkové zastavěné plochy stavbou hlavní a stavbami doplňkovými k celkové výměře stavebního pozemku
Voda, kanalizace (splašková oddělená od dešťové), plyn, elektřina, vše v dosahu u hranice pozemku.
Pozemek se nachází ve velmi pěkné části obce, v blízkosti škola, školka, obchody a služby, které poskytuje obec Dolní Roveň. Obec Komárov je 2 km od nájezdu na dálnici D35 směrem na Dašice. Do centra Pardubic ve vzdálenosti 15 km dojedete autem za 20 minut, do Hradce Králové vzdáleného 30 km za 25 minut, do Prahy na Černý Most je to 111 km a dojedete tam pohodlně za 1 hodinu jízdy po dálnici D 35 a D 11. Hrad Kuňka v blízkosti je velmi známé turistické místo a okolní lesy skýtají mnoho příležitostí pro odpočinek, sport a třeba houbaření.
