RE/MAX Infinity

Rodinný dům 199m2, pozemek 880m2 s bazénem, saunou a vířivkou

Sadová, Jaroměř mapa
11 490 000

Rodinný dům 199m2, pozemek 880m2 s bazénem, saunou a vířivkou

Výhradně Vám nabízíme prodej Rodinného domu 4+1 atypicky řešený na klidném a exkluzivním místě v Jaroměři - Josefov. Jde o udržovaný patrový zděný dům s dvougaráží, celkem 199m2 užitné plochy, výměra bez schodiště, terasy a půdního prostoru. Je zde provedeno velmi zdařilé navržení vnitřních a venkovních dispozic. Zahrada je koncipovaná s maximální mírou na soukromí jak pro odpočinek tak relaxaci v zapuštěném bazénu 30m2 se skluzavkou, vířivkou, saunou a nebo venkovní zastřešené posezení u kamenného grilu.

Dispozice domu je 4+1, v přízemí tvoří dominantu domu velký obývací pokoj (30,88m2) s oddělenou jídelnou a kuchyňským koutem se spíží (19,4m2), přímo z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu (10,54m2), kde na Vás čeká absolutní soukromí, což v letních měsících oceníte při odpočinku na venkovní terase. Dále přízemí tvoří vetší chodbou (14m2), schodiště (6m2), samostatné WC (2,15m2), komoru (2,72m2) a průchozí dvougaráž (48,36m2) s oddělenou prádelnou (4,75m2). V podkroví se nachází tři pokoje (16,42m2, 17,19m2 a 23,18m2), dva pokoje spojuje balkon (5m2) s výhledem do zahrady, větší koupelna (8,7m2) vana+sprcha+wc+bidet. Všechny pokoje jsou neprůchozí a spojeny vstupní chodbou (6,48m2), z chodby je ještě možné využít vstup do půdního prostoru (cca 30m2) po stahovacích schůdkách, kde je možné uložit sezonní nebo jiné potřebné věci.

Celková výměra pozemku 880m2 z toho je 165m2 zastavěno domem a zbývajících 715m2 náleží k volnému pohybu po pozemku, který je oplocen a zároveň dle zahradního architekta povýšen o vysoké túje výšky cca 3m, které poskytují soukromí pro obyvatele domu. Zahrada je upravena o vzrostlé stromy s kombinací keřů. Terasa z domu je vydlážděna směrem k zapuštěnému bazénu se solárním výhřevem (3,6x7,6m), na zahradě je prostorná pergola s grilem, sauna s vířivkou, domek na kola, nářadí na zahradu a kotcem pro psa. Zahrada je vybavena závlahovým systémem a robotickou sekačkou.

Objekt je připojen na veškeré inženýrské sítě (vodovod, elektřinu, plyn a městskou kanalizaci). Dům je postaven z cihel Porotherm 45cm a zateplen 5cm polystyrénem. Střecha Bramac, měděné žlaby a svody. Dům je vytápěn nízkoenergetickým plynovým kotlem a teplá voda řešena 200l zásobníkem. Náklady domu je možné doložit. Vetší stavební specifikace je možná při prohlídce objektu.

Rodinný dům se zahradou se nachází v klidné a okouzlující části města Jaroměř – Josefov, které je zapsáno na seznamu UNESCO, ve slepé ulici Sadová. Okolní zástavbu tvoří pouze rodinné domy. Uvedená nemovitost je vhodná pro trvalé a klidné bydlení. Vřele doporučuji zájemcům, kteří hledají klid, samotu, a dobrou dostupnost. Veškerá občanská vybavenost a infrastruktura v dosahu. Tento dům se nabízí včetně veškerého vnitřního i venkovního vybavení.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pokud Vás nabídka zaujala, budu se Těšit s Vámi na osobní prohlídce v Jaroměři - Josefov.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena domu: 11 490 000 Provize: Včetně provize Číslo nabídky: 305-NP00188 Obec: Jaroměř Ulice: Sadová

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

11 490 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

lname: fname: phone:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Filip Boudyš
Filip Boudyš
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
email: phone: fullname: fname:

Podrobné informace

Kategorie Domy a vily
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Patrový
Stav domu Velmi dobrý
Orientace Jihozápad
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
K dispozici od 22.03.2022
Poloha objektu Samostatný
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Ano
Zastavěná plocha m2 165
Užitná plocha m2 199
Plocha parcely m2 880
Počet podlaží objektu 2
Plocha balkónu m2 5
Počet balkónů 1
Plocha terasy m2 11
Plocha parkovišť m2 50
Počet parkovišť 2
Plocha garáží m2 48
Počet garáží 2
Plocha bazénu m2 30
Počet bazénů 1
Elektřina Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní Plot, bezbarierový přístup
Stavba Rodinný dům
Zástavba Obytná
Telekomunikace Telefon, internet
Sítě Satelit
Topení Ústřední plynové
Doprava Vlak, dálnice, silnice, autobus
Komunikace Asfaltová
Počet bytů 1
Rok kolaudace 2001
Datum nastěhování 22.03.2022
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 148/2007 Sb.